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	<title>édile</title>
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	<description>L&#039;information juridique des collectivités locales</description>
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		<title>Quelles distances respecter pour les plantations ?</title>
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		<pubDate>Sun, 19 Feb 2012 17:43:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Faune/Flore]]></category>
		<category><![CDATA[Pollutions/Nuisances]]></category>

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		<description><![CDATA[Nombre d&#8217;inconvénients sur les propriétés privées, rurales, urbaines ou péri-urbaines, résultent des dégâts causés par les arbres ou arbustes (les branches et leurs racines) implantés sur des propriétés voisines. Aussi, la loi a-t-elle posé un certain nombre de règles à respecter en matière de distance des plantations entre les propriétés privées. Principe &#160; &#160; En [...]]]></description>
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		<title>Edile fait peau neuve !</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 16:32:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>

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		<description><![CDATA[Bienvenue sur la toute nouvelle version d&#8217;édile, seul site web indépendant et gratuit entièrement dédié aux questions locales. Vous trouverez ici des informations juridiques et pratiques classées autour de plusieurs thèmes : élections, gestion locale, développement durable, marchés publics, urbanisme&#8230; Un lexique juridique en ligne vous est également proposé pour vous aider à décrypter le [...]]]></description>
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		<title>Les notions de surface de plancher et d’emprise au sol définies par décret</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 16:31:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>thierry</dc:creator>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>

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		<description><![CDATA[Les  termes de surface hors œuvre brute (SHOB) et de surface hors œuvre nette (SHON) utilisés notamment dans le cadre d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration de travaux (voir « La réglementation locale – Présentation générale ») vont disparaître définitivement à compter du 1er mars 2012. Ils seront remplacés par la notion [...]]]></description>
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		<title>La surface de plancher</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 16:19:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>thierry</dc:creator>
				<category><![CDATA[Urbanisme]]></category>

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		<description><![CDATA[La surface de plancher est une unité de calcul des surfaces des constructions qui va se substituer aux Surface hors œuvre brute (SHOB) et Surface hors œuvre nette (SHON) (voir « La réglementation locale ») à compter du 1er mars 2012. Cette notion est complétée par celle d’« emprise au sol » afin de déterminer [...]]]></description>
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		<title>Les travaux sur des constructions existantes</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Feb 2012 17:17:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Urbanisme]]></category>

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		<description><![CDATA[Les travaux exécutés sur des constructions existantes sont en principe dispensés de toute formalité au titre du Code de l’urbanisme. Ce principe connaît toutefois quelques exceptions, certains travaux étant soumis à permis de construire, d’autres à déclaration préalable. Les développements suivants intègrent les modifications liées à la disparition programmée de l’appellation SHOB au profit de [...]]]></description>
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		<title>Les critères environnementaux dans les marchés publics</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Feb 2012 16:55:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Développement Durable]]></category>
		<category><![CDATA[Marchés publics]]></category>

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		<description><![CDATA[L’intégration de critères environnementaux dans le cadre des marchés publics est autorisée par le Code des marchés publics depuis 2004. Le développement durable est quant à lui un élément à prendre en compte dans les marchés publics depuis le 1er août 2006.   Le développement durable dans le cadre des appels d&#8217;offres La définition des [...]]]></description>
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		<title>La liste électorale</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Jan 2012 08:26:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Elections]]></category>

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		<description><![CDATA[La liste électorale est un document administratif sur lequel figurent le nom et les coordonnées des électeurs. L’inscription sur ce document peut être effectuée de manière automatique ou volontaire. Les informations y figurant sont par ailleurs communicables à tout électeur en faisant la demande. Inscription sur la liste électorale &#160;  Inscription d&#8217;office Les jeunes âgés [...]]]></description>
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		<title>Assouplissement des règles d&#8217;urbanisme</title>
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		<pubDate>Wed, 25 Jan 2012 17:00:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>

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		<description><![CDATA[Depuis le 1er janvier 2012, certaines formalités applicables aux travaux portant sur des constructions existantes ont été assouplies. En effet, le décret n° 2011-1771 du 5 décembre 2011 a profondément modifié le régime juridique applicable aux travaux sur des constructions existantes (voir « Les travaux sur les constructions existantes »). Ainsi, dans les zones urbaines des communes couvertes par un plan local d’urbanisme (PLU) ou un document d'urbanisme en tenant lieu, les travaux aboutissant à la création d’une surface hors œuvre brute (SHOB) (voir « La réglementation locale – Présentation générale ») comprise entre 20 et 40 m²  peuvent désormais, sous certaines conditions, être soumis à déclaration préalable et non à autorisation.]]></description>
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		<title>Intercommunalité : bilan mitigé ?</title>
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		<pubDate>Tue, 24 Jan 2012 19:30:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>christophe</dc:creator>
				<category><![CDATA[Actualités]]></category>

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		<description><![CDATA[65 schémas départementaux de coopération intercommunale (SDCI) auraient été approuvés au 31 décembre 2011, selon l&#8217;Assemblée des Communautés de France (AdCF). A terme, tout le territoire de la France devrait être couvert par l&#8217;intercommunalité en vertu de la loi de réforme des collectivités territoriales du 16 décembre 2010. Si la date butoir pour cette couverture [...]]]></description>
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		<title>La réglementation locale &#8211; Présentation générale</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Jan 2012 20:00:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Urbanisme]]></category>

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		<description><![CDATA[Les autorisations de construire doivent respect les dispositions locales applicables en matière d’urbanisme. Ces dispositions résultent des documents et des différents indicateurs décidés par le conseil municipal. &#160; Le plan local d&#8217;urbanisme (PLU) &#160; Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document qui détermine le projet d&#8217;aménagement et de développement durables de la commune. Ce [...]]]></description>
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